渗透结晶防水剂中引入少量的减缩成份和有机的表面活性剂，能使其分散更均匀。掺入混凝土后与水泥的化合生成物发生化学反应，产生氢氧化铝、氢氧化铁等胶体物质堵塞混凝土内的毛细通道和空隙，降低混凝土的空隙率，提高其密实性，同时还生成具有一定的膨胀性的结晶水化硫铝酸钙，它不但具有填充、堵塞毛细空隙的作用，并产生一定的膨胀性能，减少或消除混凝土体积收缩，提高混凝土的抗裂混凝土的抗裂性且突出的特性是：0.3-1mm的微裂缝自动愈合功能。因此，掺入渗透结晶防水剂的混凝土具有良好的防水、防冻、防腐、高强度、抗裂性、耐久性等物理性能，真正达到了防水防腐作用。
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